- CERTIFICATS AMIANTE -
La vente ou le transfert d'un bien immobilier implique beaucoup de démarches administratives et d'attestations obligatoires. En plus d'un EPC obligatoire, depuis le 23/11/2022, vous avez également besoin d'un certificat amiante pour les logements datant de plus de 2001 et d'une superficie supérieure à 20 m².
Un tel certificat amiante fournit au (nouveau) propriétaire de bâtiment des informations sur la présence de matériaux contenant de l'amiante ou suspects. Il s'agit d'un document informatif qui doit être présent lors de la rédaction d'un compromis de vente, mais mieux encore, présent avant la mise en vente de votre logement. Le certificat indique également comment les matériaux contenant de l'amiante sont gérés ou éliminés.
Rapide Service
Vous pouvez nous contacter à tout moment par e-mail ou par téléphone. Un rendez-vous sera fixé le plus vite possible. Dès que le résultat du labo est de retour, l'attestation est délivré au maximum 3 jours après la visite sur place.
Sans souci & sauf
En collaboration avec le propriétaire, nous déterminons quels échantillons sont nécessaires et lesquels sont les meilleurs pour la vente ou le transfert. Pas d'échantillons inutiles !
Qualité
Actif depuis le 23/11/2022 et plus de 600 certificats ont déjà été délivrés ! L'emplacement représentatif le moins visible pour l'échantillonnage est pris en compte. Toujours une finition soignée et belle !
— COMMENT SE DÉROULE LA PRÉPARATION D'UN CERTIFICAT AMIANTE ? —
Après une première brève introduction, nous déterminerons pour quelle unité de bâtiment un certificat doit être établi. Par exemple, une dépendance ou un garage, une cave, etc. pourront être amenés à être inclus dans la même cession. Il vous sera également demandé de remplir et signer un bon de commande – établi par l'OVAM – avant le début de la visite sur place. Si vous avez des plans ou des factures, ils sont certainement les bienvenus !
Au cours de la visite, chaque pièce est examinée ; Les caves et les greniers sont également extrêmement importants. Des échantillons sont prélevés des matériaux suspects ainsi que des matériaux obligatoires, notamment le plâtre des murs et des plafonds. Ne paniquez pas! Nous recherchons toujours l'endroit le plus approprié où les dommages ne sont pas visibles ou minimes et l'échantillonnage est toujours joliment recouvert de mastic. Vous pouvez à peine voir le lieu de prélèvement !
Tous les échantillons sont ensuite transportés au laboratoire où le résultat est livré dans les 2 jours. Cela signifie qu'il ne s'écoule que quelques jours entre la demande, la planification et la délivrance du certificat. Le certificat indiquera comment les matériaux contenant de l'amiante doivent être gérés ou éliminés. Il n'y a actuellement aucune obligation de retirer les matériaux contenant de l'amiante dans votre maison. Toutefois, si l'amiante est en mauvais état et se dégage lors des travaux, il est recommandé de l'enlever.
Prix
Appartement
Inclu cave, débarras ou garage
€400
Maison <150m²
Inclu abri de jardin, garage ..
€455
Maison >150m²
Inclu abri de jardin, garage ..
€485
Extra échantillon
€25
Ces prix comprennent les honoraires de l'OVAM et de l'organisme certificateur + 2 échantillons. Hors TVA.
N'hésitez pas à demander votre attestation!
Vous pouvez toujours nous joindre via
0467 02 21 01
ADI 6ZB98RFP
BE0725467750 - BV Karin Deijnckens
